营口北海经济开发区

鱼人码头风情小镇项目

一、项目基本情况

（一）项目名称：鱼人码头风情小镇

（二）拟建地点：规划三街以南滨海路以西743亩用地

（三）项目类别：海洋旅游产业

（四）占地面积：743亩（已填海309亩）

规划建设：泊位、冷库、海洋文化馆、渔家文化中心、渔业交易中心、垂钓区、活动广场、商场、酒店及海鲜美食一条街于一体的风情小镇。

（五）建设年限：2年

（六）投资概算：预计投资6亿元人民币

（七）主要产品与产业链：依托现有的渔港渔业产业及小镇特色带动旅游产业、康养产业、餐饮业及周围渔村的发展。

（八）生态环保要求：符合我国《建设项目环境保护管理条例》及生态环境保护相关法律法规要求。

（九）合作方式：合作

二、项目效益预期

（一）项目经济效益：渔人码头风情小镇项目预计年产值2亿元，每年利润在5000万，预计税收可达3000万以上。

（二）项目社会效益：预计该项目将带动北海本地就业200人以上。

三、项目建设重要性与基础优势

（一）项目建设重要性与必要性:

依托营口北海经济开发区的交通、土地、码头等有利资源，进一步加强文化旅游加渔业产业链，填补渔业文化空白，加强文化旅游发展。

（二）项目区域基础优势

1.交通优势：营口北海经济开发区是辽宁沿海经济带重点支持区域，交通便利，沈大高速、哈大高铁均在园区内，距营口机场13公里，距鲅鱼圈港15公里。

2.自然环境优势：营口北海经济开发区东无严寒、夏无酷暑，有丰富各样的海鲜和渔家文化，紧邻国家级海洋公园。

（三）项目产业政策环境：享受国家、省、市及营口自贸区相关优惠政策。

四、项目市场分析

项目发展前景：项目位于滨海路道边交通便利，依托北海团山国家级海洋公园拓展旅游模式，引入新的经营业态，将文化旅游、特色小镇、渔家文化相串联，市场前景广阔。

五、项目建设支撑条件

（一）项目建设基础条件：

项目路网、水、电建设基础条件完备，已达到”七通一平”

（二）存在的短板与不足

土地不可招拍挂

六、项目联系方式

营口北海经济开发区 商务局

0417-6578138